ACL IMMOBILIARE - STUDIO SANT'ALFONSO propone in vendita un interessante locale commerciale nel cuore di Monteroni di Lecce, situato al piano terra all'interno di un piccolo condominio moderno e ben rifinito. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 100 mq così suddivisi: ampio vano open space da circa 55 mq dotato di bagno finestrato, luminoso grazie alle grandi vetrate fronte strada che garantiscono visibilità ed esposizione ideale per qualsiasi attività. Sul retro è presente uno spazioso scoperto privato pavimentato (circa 40 mq), perfetto come area relax o spazio aggiuntivo per il business.
Una comoda scala interna conduce al sottolocale arieggiato e illuminato naturalmente, anch’esso pavimentato e versatile (circa altri 45 mq), ottimo come magazzino/deposito oppure laboratorio supplementare. La posizione strategica nella zona centrale del paese permette facile accesso sia ai servizi principali che agli snodi viari verso Lecce città.
L’immobile fa parte di una recente costruzione dal design attuale, caratterizzata da eleganti dettagli architettonici nelle parti comuni; le finiture interne sono moderne – infissi in alluminio con vetrocamera, impianto elettrico aggiornato – pronte ad accogliere la tua nuova attività senza necessità d’interventi immediati.
Ottima soluzione per chi desidera investire evitando spese d’affitto! Possibilità inoltre di acquistare separatamente anche un box auto nello stesso stabile (prezzo da concordare).
Non perdere questa occasione unica: contatta subito ACL Immobiliare allo 0832.332434 o scrivi a emailimmobiliareacl@gmail.com per ulteriori informazioni o fissare una visita!. Mq 78. Camere: 2. Ingresso indipendente. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo negozio: Via Rubichi 76. Zona: Monteroni di Lecce. Anno di costruzione: 2009. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 200.00 kWh/m3anno). Rif.: IN S.A. Mont 2. Studio Sant'Alfonso Snc, Viale Otranto 53 Lecce.
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