BUSA DI VIGONZA venite a scoprire questa affascinante casa singola d'epoca degli anni '60, strategica nella sua posizione, attualmente oggetto di una importante ristrutturazione e riqualificazione energetica che la porterà a raggiungere, a lavori completati, la classe energetica A2. L'immobile si sviluppa su 2 livelli, piano terra e piano primo con una superficie complessiva di 150 mq commerciali. Sul fronte dell'abitazione si sviluppa uno splendido giardino che offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax all'aria aperta e dotato di pozzo utile per irrigare il giardino
La posizione è assolutamente strategica infatti a soli 400 mt c'è' la fermata della nuova linea metropolitana in fase di esecuzione, a 500 mt c'è la stazione ferroviaria linea Padova-Venezia. L'abitazione è comodissima anche alle principali arterie stradali (tangenziale a soli 700 metri). Nelle immediate vicinanze sono presenti asili, scuole, supermercati e tutti i servizi necessari per garantire praticità nella vita quotidiana.
Località limitrofe come Ponte di Brenta, Stra, Cadoneghe, Noventa e Villanova rendono questa soluzione perfetta sia per chi lavora tra Padova e Venezia che per famiglie che vogliono vivere fuori dal rumore del traffico quotidiano ma con tutto a portata di mano
Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space di ben 60 mq suddivisa fra pranzo/salotto e cucina separata; Ma cio' che contraddistingue questa casa è la presenza di una depandance con entrata anche autonoma sfruttabile sia come studio sia come camera ospiti. Sempre al piano terra c'è un bagno finestrato e un ripostiglio.
Salendo al primo piano vi attendono tre camere da letto (due matrimoniali molto spaziose ed una singola), secondo bagno finestrato ed un terrazzo solarium profondo dove godere del sole in totale privacy.
L’abitazione combina il fascino delle costruzioni storiche solide traspiranti e sane con le moderne tecnologie: cappotto esterno nuovo, impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo integrato, caldaia ibrida ad alta efficienza energetica aria/acqua/termo autonomo; pavimenti interni in listoni di rovere, scala in rovere, bagni rifiniti in gres porcellanato; sistema d’allarme installato recentemente. Nessuna spesa condominiale!
Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in una casa singola con giardino senza rinunciare alla comodità dei mezzi pubblici cittadini.
Per maggiori informazioni contattateci subito allo 049-8939911 oppure scrivete a emailinfo@ceoldo.com. Sul nostro sito linkhttp://www.ceoldo.com trovate ulteriori proposte immobiliari selezionate nella stessa zona!. Mq 150. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Cantina. Indirizzo casa singola: via Padova. Zona: Busa. Anno di costruzione: 1957 - 2011. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 364.31 kWh/m2anno). Rif.: 2025-44. CEOLDO IMMOBILIARE SRL, Via Cavour 32/C Vigonza.
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