locale commerciale situato in Piazza Rosselli, nel Comune di Ancona, in una posizione strategica e di forte passaggio. L’immobile si trova in una zona semi-centrale ben servita, caratterizzata da edifici residenziali e commerciali, e gode di un’eccellente accessibilità grazie alla presenza della stazione ferroviaria direttamente di fronte e al casello autostradale di Ancona Nord (A14) raggiungibile in circa 10 minuti.
L’unità immobiliare, si sviluppa su due livelli semipogei. Gli ambienti presentano finiture interne con pavimenti in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, infissi interni in legno ed esterni in alluminio.
La proprietà include un posto auto scoperto al piano primo e gode inoltre di un’area esterna pertinenziale.
Superfici indicative:
Magazzino: 190 mq
Posto auto: 13 mq
Superficie commerciale: 101 mq
Aree esterne pertinenziali: 165 mq
Grazie alla sua posizione privilegiata e alla versatilità degli spazi, l’immobile rappresenta una valida soluzione per attività che necessitano di un punto logistico vicino alla stazione. Mq 291. Posto auto. Indirizzo negozio: Piazza Rosselli, 24, 60100 Ancona AN, Italia. Stato di manutenzione: discreto. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: 2537719. Quimmo Agency, Via Galileo Galilei 6 Faenza.
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