Se stai cercando una soluzione spaziosa e versatile nel cuore del quartiere residenziale di San Valentino a Pordenone, questa rara opportunità fa al caso tuo! Proponiamo in vendita un’ampia bifamiliare di ben 363 mq commerciali, situata in posizione semicentrale tranquilla ma comoda ai principali servizi della città.
La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da due unità abitative totalmente indipendenti. Al primo piano troviamo un accogliente appartamento composto da ingresso ampio, luminoso soggiorno ideale per i momenti di relax in famiglia, cucina abitabile dal sapore tradizionale illuminata da grandi finestre che donano luce naturale agli ambienti (come visibile dalle foto), tre spaziose camere matrimoniali perfette anche per famiglie numerose o ospiti, ripostiglio funzionale e bagno finestrato; completa il tutto uno splendido terrazzo dove godersi la vista sul verde circostante.
Al secondo piano ti attende una generosa soffitta abitabile open space di circa 154 mq: qui potrai realizzare zone studio/lavoro smart working oppure aree gioco/relax personalizzate secondo le tue esigenze!
Il piano terra offre inoltre un grande locale deposito/magazzino autonomo anch’esso di circa 154 mq dotato di bagno e antibagno – soluzione ideale come laboratorio artigianale o ulteriore area hobby/stoccaggio. A completare l’offerta vi sono cantina e centrale termica poste al piano interrato.
Esternamente la casa dispone di cortile privato recintato con accesso carraio automatizzato e garage singolo collegato direttamente all’abitazione tramite vialetto esclusivo. Il giardino piantumato garantisce privacy ed eleganza alla facciata principale dell’immobile.
L’ubicazione strategica nella rinomata zona San Valentino assicura tranquillità senza rinunciare alla comodità: scuole, supermercati, fermate autobus urbani ed extraurbani sono tutti raggiungibili a piedi così come gli svincoli stradali verso il centro storico o le vie principali della provincia.
Questa bifamiliare rappresenta la scelta perfetta sia per chi desidera vivere insieme ad amici/parenti mantenendo autonomia sia per professionisti/artigiani che necessitano spazi lavoro annessi all’abitazione privata.
Non ci sono spese condominiali!
Contattaci subito allo 0434.933171 o al 3318861326 per maggiori informazioni e prenotare una visita: non lasciarti sfuggire questa occasione unica!. Mq 363. Soggiorno. Camere: 3. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo bifamiliare: Via San Valentino. Zona: Semicentro. Anno di costruzione: 1965. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: 1996-179. Casamercato s.n.c di Piccoli Eros & C., Via Mazzini 30 Cordenons.
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