A Modica, proponiamo in vendita un lotto di terreno di 16.000 mq circa con un fabbricato rurale in parte ristrutturato. Per il lotto è già stato elaborato un progetto per la realizzazione di una unità abitativa con piscina.
I lavori già realizzati comprendono:
- un pozzo trivellato di nuova realizzazione e già in funzione;
- impianto idrico di nuova realizzazione;
- impianto fognario di nuova realizzazione;
- predisposizione impianto elettrico (in parte già realizzato);
- pavimento con sistema di riscaldamento/raffreddamento.
- rifacimento del tetto con la tecnica originale a canne e gesso.
Il progetto di ristrutturazione è stato sviluppato con grande attenzione e cura, sono stati mantenuti gli elementi caratteristici del fabbricato che rendono unica questa proprietà: dagli elementi in pietra locale lavorata a mano ei tetti in canne e gesso, nulla è stato lasciato al caso. Il progetto valorizza la conformità stessa del lotto di terreno integrandosi nella sua naturale inclinazione e creando uno scenario bucolico dal quale godere di tramonti mozzafiato immersi nella natura della macchia mediterranea. Mq 120. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Stato di manutenzione: non definito. APE: ape2015 (classe G). Rif.: L 2030A. CHARME OF SICILY SRL, Corso Umberto I 75 Modica.