Immerso nella quiete della campagna pugliese, questo affascinante gruppo di trulli e lamie è la scelta ideale per chi desidera una dimora autentica e suggestiva, pronta per essere vissuta o trasformata in una proprietà ricettiva di grande charme.
La proprietà, in buone condizioni, si sviluppa su una superficie che comprende quattro vani con doppi accessori, un ampio piazzale pavimentato in pietra e un terreno di circa 2000 mq, impreziosito da ulivi e alberi da frutto.
All’ingresso, attraverso un portico, troviamo un luminoso ingresso-soggiorno con alcova, che conduce a un disimpegno con accesso a una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno principale con doccia e finestra. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, dotata di un secondo ingresso indipendente.
Attraversando il piazzale in pietra, si raggiunge una cucina esterna separata, perfettamente attrezzata e dotata di un caratteristico forno a legna, ideale per momenti conviviali all’aperto.
Al piano seminterrato, la proprietà offre una terza camera da letto con bagno privato, anch’esso completo di doccia e finestra, oltre a un comodo locale tecnico.
L’immobile è dotato di impianti funzionanti, con predisposizione per il riscaldamento, e climatizzatori caldo/freddo. Gli infissi, realizzati in legno con vetrocamera, sono completati da persiane in parte in legno e in parte in acciaio inox verniciato, tutte corredate di zanzariere.
L’approvvigionamento idrico è garantito da due cisterne d’acqua, mentre il sistema di smaltimento reflui è assicurato da una fossa biologica tipo Imhoff.
Questa proprietà unica nel suo genere, con i suoi spazi versatili e la sua posizione immersa nella natura, è perfetta per chi cerca tranquillità e autenticità. Una soluzione ideale sia per residenza che come investimento nel settore turistico. Mq 80. Indirizzo rustico: Contrada Mancini. Zona: Locorotondo. Anno di costruzione: 1900. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 415.11 kWh/m2anno. Classe energetica: G. La Fenice Locorotondo srl, Corso XX Settembre 110 Locorotondo.
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