Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia un ampio locale commerciale con doppio ingresso su Via San Damiano e Via Vittorio Emanuele. L’immobile, accatastato in categoria C/1, si sviluppa su due livelli per un totale di 324 m², oltre a un terrazzo di 162 m². Il piano terra è destinato ad uso commerciale con spazi espositivi, mentre il primo piano, di pari metratura, offre la possibilità di ampliamento dell’attività, uso ufficio o conversione residenziale. Il secondo piano è costituito da un terrazzo panoramico con possibilità di copertura o utilizzo come area ricreativa. La doppia esposizione su due vie principali garantisce massima visibilità. L’immobile si trova in una posizione strategica, ideale per attività commerciali, uffici, studi professionali o ristorazione. Necessita di lavori di ristrutturazione per adattarlo alle specifiche esigenze. Grazie alla sua ampia metratura e versatilità, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento commerciale in linea con il mercato della zona. Mq 340. Bagni: 4. Ingresso indipendente. Terrazzi: 1. Indirizzo negozio: via San Damiano n.03. Zona: Palagonia. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: DBLVCN2024. GIAQUINTA IMMOBILIARE di Giaquinta Rosario Nicolo', via Vittorio Emanuele 56 Palagonia.
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