A Sant’Egidio, a circa 9 km a sud di Ferrara, proponiamo in vendita un locale commerciale consolidato, attualmente adibito ad attività di bar, tabacchi, Superenalotto, giochi e slot. Situato in una posizione strategica, il locale dispone di due sale interne, un dehor esterno e una doppia vetrina che garantisce ottima visibilità. L’ampio piazzale circostante offre parcheggio e spazio per un’area estiva, con la possibilità di sviluppare un’attività di ristorazione.
Ristrutturato completamente nel 2016, l’immobile è in perfette condizioni impiantistiche e strutturali, pronto per essere gestito senza necessità di ulteriori interventi.
L’attività, avviata da generazioni, è un punto di riferimento nella zona grazie alla qualità dei servizi offerti e a una clientela fidelizzata. La vendita include arredamento e attrezzature in ottimo stato di conservazione.
Questa è un’opportunità ideale per chi desidera avviare un’attività già avviata e redditizia, operante in un settore stabile e sicuro. La gestione è semplice e immediata, con la possibilità di affiancamento da parte degli attuali titolari per garantire un passaggio graduale.
Possibilità di acquistare anche un'unità abitativa adiacenti al locale commerciale. Mq 230. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Cantina. Indirizzo attivita commerciale: Via Bassa 199. Zona: Gaibanella. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 04VL012. Duca Immobiliare srl, Corso della Giovecca 30 Ferrara.
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