Montaione Via Cantoniera. Borgo toscano nel cuore della Valdelsa, proponiamo in bifamiliare, al primo ed ultimo piano, appartamento duplex , libero su 4 lati, di 262 mq s.u.l. con ingresso indipendente, terrazza abitabile , garage, cantinetta, resede privata, logge e balconi. All'unità immobiliare si accede mediante vialetto e resede privati di circa 115 mq e l'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano base troviamo ingresso, ampia zona living di circa 30 mq con angolo cottura e vano dispensa caratterizzata dalla presenza di 4 punti luce, disimpegno, due camere da letto di cui una dotata di wc finestrato e l'altra di cabina armadio, ampio bagno finestrato con vasca e box doccia oltre a 2 balconi ed una loggia. Dall'ingresso, attraverso una scala in marmo bianco di Carrara , è possibile raggiungere il piano superiore composto da un soggiorno a vista di 18 mq circa, disimpegno, camera, bagno oltre ad un vano cucinotto ed un salone di oltre 30 mq caratterizzato da ampie vetrate e travi a vista. Terrazza abitabile di 25 mq con vista panoramica sulle colline fiorentine. Infissi a taglio termico con zanzariere, aria condizionata ed impianti certificati a norma di legge. Completano la proprietà, al piano seminterrato, un locale cantinetta fornito di lavabo ed attacchi per la lavatrice ed un garage con bandone elettrico di 45 mq dotato di servizio igienico collegati direttamente all'appartamento con una scala interna. Contesto residenziale, a pochi passi dall'appartamento
troviamo il famoso castello medievale, la Chiesa di San Regolo e il Sacro Monte di San Vivaldo. Mq 262. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Cantoniera. Zona: Montaione - Centro. Anno di costruzione: 2004. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe D, prestazione estate buono, prestazione inverno buono). Rif.: NOPNFC. Studio Romito di Donato Cantisani, Via Pagnini 27/A Firenze.
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