Scopri questa splendida villa singola in vendita situata nel tranquillo comune di Castiglione del Lago, nella zona di Pineta. Con una superficie totale di circa 215 mq, l'abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2022 e si presenta in ottime condizioni, pronta per accogliere la tua famiglia.
L'immobile si sviluppa su due livelli funzionali: al piano terra troverai un ingresso luminoso che conduce a un soggiorno accogliente dotato di camino, perfetto per le serate invernali. La cucina abitabile è ideale per preparare pranzi indimenticabili insieme ai tuoi cari. Completano il piano inferiore una ampia camere matrimoniale, una cameretta, un bagno ben rifinito e un garage spazioso di mq 30 considerato locale tecnico che include anche ulteriori servizi igienici.
Salendo tramite la scala interna, ti attenderanno altre due spaziose camere matrimoniali e una cameretta perfetta come stanza giochi o studio; questi ambienti sono accompagnati da un elegante bagno e da due terrazzi panoramici ideali per goderti momenti all'aria aperta.
Esternamente troviamo uno splendido giardino recintato di circa 700 mq: parte pavimentato con annesso in legno adibito a relax ed intrattenimento all'aperto; qui potrai trovare anche gazebo accoglienti, forno a legna e barbecue in muratura – tutto ciò rende questo spazio unico per organizzare grigliate estive o semplicemente rilassarti immerso nella natura circostante.
La proprietà è arricchita da impiantistica moderna tra cui infissi in legno di ultima generazione, impianto fotovoltaico (7,2 kW) e pompa di calore garantiscono efficienza energetica elevata. Inoltre sono presenti aria condizionata e sistema d’allerta sicurezza installati strategicamente nell’abitazione.
Situata a soli 7 km dal centro storico di Castiglione del Lago ed vicina ai principali servizi locali quali supermercati, scuole ed ospedali , questa villa rappresenta non solo una soluzione abitativa ma uno stile di vita sereno lontano dalla frenesia urbana pur mantenendo comodità essenziali nelle immediate vicinanze!
Contatta ora l’agenzia referenziata per prenotare una visita senza impegno. Mq 215. Soggiorno. Camere: 5. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage doppio. Indirizzo villa: sanfatucchio via castiglionese. Zona: Sanfatucchio. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: ABI 369. Eureka Immobiliare di Mario Vittorio Papini, Via Roma 152 Castiglione del Lago.
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