In Strada Grassitello, nel suggestivo contesto rurale della Valle d’Itria, proponiamo in vendita un autentico casale in pietra con terreno pertinenziale, situato in posizione strategica: a circa 4 km dal centro urbano di Martina Franca e circa 7 km da Locorotondo.
L’immobile, in discrete condizioni generali, è immerso in un’area verde di circa 4.000 mq, coltivata a seminativo e uliveto, ed è facilmente raggiungibile attraverso un tratturo comodo e percorribile.
L’ingresso della proprietà si apre su un ampio piazzale, che introduce elegantemente al casale. All'interno, l'abitazione accoglie con una luminosa e spaziosa zona living, perfetta per momenti di convivialità e relax. Da qui si accede a un pratico disimpegno che conduce a un comodo ripostiglio e a un bagno finestrato dotato di doccia.
La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è affiancata da una confortevole sala da pranzo, ideale per cene in famiglia o con amici. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, pensata per garantire il massimo comfort e tranquillità.
Completa la proprietà un terrazzo abitabile con vista panoramica sull’incantevole borgo di Locorotondo, perfetto per godersi il relax e la quiete della campagna. Al piano seminterrato è presente un locale deposito, attualmente adibito a rimessa per attrezzature agricole.
L'immobile dispone di due ingressi indipendenti, cisterna per l’acqua, allaccio elettrico e riscaldamento a gasolio.
Soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto autentico e tipico della Valle d’Itria, con ottime potenzialità sia come abitazione privata che come struttura ricettiva. Mq 220. Soggiorno. Camere: 2. Ingresso indipendente. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Indirizzo casa singola: STRADA GRASITELLO ZONA D. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 187.58 kWh/m2anno. Classe energetica: in fase di definizione. LA FENICE MARTINA FRANCA Srl, Viale dei Lecci 54 Martina Franca.
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