Sito nel centro storico di Caltagirone, quartiere San Giorgio dove spicca la famosa Torre dei Genovesi, nelle immediate vicinanze della famosa Scala Santa Maria del Monte (Patrimonio UNESCO); area servita da supermarket, ristroranti, bar, tabacchi e farmacie, asilo, elementari e medie inferiori, varie attività commerciali. Nei pressi della casa natale di Don Luigi Sturzo, della scuola di musica e di Piazza Gagini un ampio parcheggio libero. Casa indipendente, mq 100 calpestabili, composta al primo piano da due camere e bagno; secondo piano soggiorno, camera da letto; terzo piano sala pranzo, cucina abitabile, bagno, ripostiglio; terrazzo panoramico, balconi esposizione angolare, cantina piano terra mq 15 e garage mq 20. Buone condizioni generali, riscaldamento autonomo a metano predisposto (manca caldaia, elementi e allaccio), Classe energetica prevista attualmente "G" EPgl <200,00 Kwh/mq annui, che può essere migliorata apportando alcune piccole modifiche all'immobile con metodologia a risparmio energetico e dotandolo di adeguamento sistema termico, usufruendo inoltre delle detrazioni fiscali vigenti. Classe Energetica G
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