Nel cuore di Priocca, precisamente nella zona del grazioso centro storico, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento situato al primo ed ultimo piano di uno stabile signorile di recentissima realizzazione e dotato di ascensore.
Questo affascinante immobile si distingue per il suo design contemporaneo e accattivante.
Entrando nell'appartamento sarete accolti da un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone con cucina a vista.
La disposizione degli spazi è funzionale e ben studiata: l'unità, al primo livello, comprende anche un disimpegno, un bagno padronale e una camera da letto.
L'affaccio dei tre balconi offre splendide viste sia sul caratteristico centro storico che sul tranquillo cortile interno.
Al piano superiore, accessibile tramite una comoda scala interna in pietra di Luserna, troviamo due ulteriori locali destinati a camere da letto ed una lavanderia.
Questa soluzione abitativa è completata da una grande autorimessa doppia dotata di portellone automatizzato e da una pratica cantina.
L’appartamento presenta finiture di pregio con ambienti molto luminosi grazie alla presenza strategica delle ampie finestre.
Tra le dotazioni principali troviamo zanzariere installate su ogni infisso, l'impianto d'antifurto, la predisposizione per l'impianto di raffrescamento a pavimento e velux automatizzati che permettono la massima comodità.
La palazzina è classificata A1 dal punto di vista energetico; sono state adottate tecnologie all’avanguardia riguardanti coibentazione termica ed acustica nel rispetto delle più moderne normative sul risparmio energetico. I serramenti sono in legno con vetrocamera basso emissiva mentre le persiane sono in alluminio.
Il sistema di riscaldamento è semiautonomo mediante pannelli radianti sottopavimento alimentati da caldaia a pompa di calore full elettrica; inoltre, i pannelli solari termici forniscono acqua calda sanitaria contribuendo così al comfort abitativo dell’immobile.
Si precisa che l'indirizzo specificato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma indica approssimativamente la zona.
Per ulteriori informazioni sull’appartamento o per visionare altre proposte immobiliari disponibili presso il nostro ufficio in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre n°37, non esitate a contattarci!
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Vi ringraziamo per l’attenzione e vi auguriamo buona navigazione!
LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. Mq 146. Camere: 3. Bagni: 2. Terrazzi: 1. Garage. Garage doppio. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Umberto I snc. Zona: Priocca - Centro. Anno di costruzione: 2011. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A1, prestazione estate medio, prestazione inverno medio, EPgl NRen 56.60 kWh/m2anno, EPgl 25.60 kWh/m2anno). Rif.: PRIOCCA CENTRO. BORDINO IMMOBILIARE di Bordino Antonella, Via IV Novembre 37 Magliano Alfieri.
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