In vendita, nella storica frazione di Calcinatello, proponiamo una straordinaria villetta di testa degli anni '60 da ristrutturare. Questa proprietà è ideale per artigiani e imprenditori grazie alla sua eccezionale posizione centrale nel paese.
Con una superficie totale di circa 240 mq distribuiti su 3 livelli, la casa offre un potenziale infinito per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. All'interno troverete ampie stanze che possono essere facilmente adattate in base alle necessità abitative o lavorative.
Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal negozio affittato già ristrutturato presente al piano terra, generando un reddito sicuro. Nella proprietà è compreso un capannone su 2 livelli che misura circa 105 mq per piano ed è perfetto sia come spazio di lavoro che come area deposito.
Il grande giardino privato di circa 1.800 mq offre uno spazio verde prezioso dove poter realizzare aree relax o attività all’aperto. L’ingresso indipendente garantisce privacy e comodità.
La zona circostante è ben servita da infrastrutture pubbliche e commerciali, rendendo questa proprietà non solo funzionale ma anche strategicamente posizionata nel cuore della comunità locale.
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“Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.”. Mq 350. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Indirizzo casa a schiera: Via Brescia. Zona: Calcinatello. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 175.00 kWh/m2anno). Rif.: 2687. Network Immobiliare Srl, Corso Garibaldi 64 Lonato del Garda.
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