VENDUTO SU PRELIMINARE. Nel cuore di Santa Giustina, nella zona centrale e servita del paese, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale. L’immobile si trova all’interno di una palazzina moderna con ascensore e ampio parcheggio esterno privato condominiale, ideale per chi cerca comodità sia ai servizi che agli spostamenti quotidiani.
L'appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e funzionali:
Al piano secondo la grande zona giorno open space accoglie un soggiorno moderno con divano angolare, area relax/studio e cucina abitabile su misura dotata di numerosi vani contenitivi ed elettrodomestici integrati. Il pavimento è in ceramica chiara che dona luce naturale a tutti i locali grazie anche alle grandi finestre panoramiche. Presente anche un bagno di servizio completo di box doccia.
Al piano superiore, troviamo la zona notte, dove cisonoio due camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio oltre alla meravigliosa terrazza di circa 40mq con vasca idromassaggio compresa nel prezzo richiesto con orientamento in pieno sole; l’ampia metratura del terrazzo permette inoltre eventuale personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze.
Le finiture sono moderne: infissi doppio vetro/legno, riscaldamento autonomo a radiatori ed impiantistica recente garantiscono comfort tutto l’anno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano. Le spese condominiali sono contenute (solo €50/mese).
Posizione strategica nel pieno centro cittadino: negozi, banche (come Volksbank al piano terra della palazzina), scuole primarie/secondarie raggiungibili a piedi così come fermate dei mezzi pubblici – soluzione perfetta sia come prima casa che investimento immobiliare data la forte richiesta locativa della zona.
Possibilità di acquistare a parte un box auto privato.
Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia Dolomiti Agordine per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. Mq 141. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Indirizzo appartamento: Via Feltre, 19. Zona: Santa Giustina - Centro. Anno di costruzione: 2005. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 113.86 kWh/m2anno. Classe energetica: E. Rif.: 1144 SGIU. Agenzia Immobiliare Dolomiti Agordine, Via 27 Aprile 1945 56 Agordo.
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