Ai margini di un caratteristico borgo toscano, immerso nelle dolci colline pisane, proponiamo in vendita una splendida villa di recente costruzione, libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino.
Acquistata su progetto otto anni fa, l’abitazione è stata rifinita con estrema cura dall’attuale proprietaria, che ha saputo trasformarla in un rifugio dall’atmosfera elegante e accogliente.
La villa si sviluppa su tre livelli, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
La zona abitativa, di circa 130 mq, si articola su due piani e comprende un grande soggiorno, una cucina separata da ampia vetrata, tre camere, due bagni, un ripostiglio e due terrazzi con incantevole vista panoramica sulle colline circostanti. All’esterno, un giardino di circa 300 mq offre spazi ideali per il relax e per piacevoli cene all’aperto.
Il piano seminterrato ospita un doppio garage di 65 mq valorizzato da eleganti vetrate ad arco. Attualmente è adibito a taverna, completa di un grande camino con forno a legna, angolo cottura, ripostiglio, bagno e lavanderia. Questo livello può essere utilizzato in totale autonomia, pur essendo collegato internamente alla zona abitativa tramite una scala a chiocciola.
Le ampie vetrate garantiscono un’illuminazione naturale eccellente, rendendo l’ambiente particolarmente gradevole e vivibile.
Completano la proprietà un ampio resede di ca. 60 mq con posti auto e cancello automatizzato.
Comfort:
Impianto di allarme, riscaldamento a pavimento, addolcitore, zanzariere, predisposizione aria condizionata, gas metano comunale, acquedotto comunale. Mq 195. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Garage doppio. Anno di costruzione: 2017. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe C, EPgl NRen 96.61 kWh/m2anno). Rif.: 1001-106C. Dinamica - R.L.M. Casa s.a.s., Via Giovanni XXIII 1 Vinci.
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