Lo Studio Immobiliare Mardari propone in vendita in esclusiva, un capannone indipendente di 516 mq situato in zona San Lazzaro, comodo ai principali servizi della città. L'immobile si trova in posizione strategica, circondato da edifici residenziali e numerose attività commerciali, ci troviamo a un minuto dall'ingresso della tangenziale di Modena.
La struttura ha diversi accessi: accesso pedonale dalla strada, doppio accesso carrabile e pedonale dai cortili privati. Massima praticità per carico/scarico merci o ingresso veicoli.
L’ampio spazio interno open space senza pilastri portanti rende il capannone estremamente versatile: ideale come laboratorio, officina meccanica, magazzino o deposito.
Non sono previste spese condominiali essendo completamente indipendente rispetto agli altri stabili circostanti. Oltre al grande spazio interno abbiamo un soppalco, un ufficio, lo spogliatoio con bagno, un ripostiglio, un vano fronte strada con vetrina, un ulteriore bagno con docce e due grandi cortili privati.
La copertura è stata rifatta completamente 5 anni fa. Gli impianti sono funzionanti.
Soluzione interessante per attività artigianale o commerciale.
Per maggiori informazioni contattare lo Studio Mardari allo 059.877.49.61 oppure direttamente presso i nostri Studi. Mq 516. Camere: 4. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Indirizzo capannone: via pierluigi da palestrina 146. Zona: San Lazzaro. Anno di costruzione: 1965. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso). Rif.: 235. MARDARI SRL, Piazza Alessandro Manzoni 35 - Piazza Grande 9 Modena.
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