Scopri questo splendido appartamento quadrilocale situato nel tranquillo e ricercato quartiere di Forcellini, a Padova. Immerso in un complesso residenziale esclusivo di sole 9 unità, l'immobile si trova al primo piano ed è stato completamente ristrutturato nel 2004, garantendo comfort e modernità.
Con una superficie totale di circa 90 mq commerciali, l'appartamento offre spazi ampi e luminosi. L'ingresso conduce ad un soggiorno accogliente che si integra perfettamente con la cucina separata per un totale di circa 40 mq; da qui si accede a un terrazzo abitabile ideale per momenti di relax all'aperto.
La zona notte è composta da due camere: una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato, oltre a una camera doppia. Completano la proprietà un bagno finestrato moderno e funzionale.
In aggiunta, l’appartamento dispone di un posto auto condominiale e una cantina privata. Gli attuali costi condominiali sono contenuti (60 euro al mese), rendendolo ancora più interessante come investimento o soluzione abitativa.
Attualmente locato con contratto che prevede il rilascio tra qualche mese, questa proprietà ha generato negli anni ottimi redditi grazie alla possibilità di ricavare fino a quattro camere affittabili; attualmente viene locata a €1370 mensili.
Situata in posizione strategica vicino ai principali servizi della città – scuole, negozi e mezzi pubblici – questa casa rappresenta non solo una comoda residenza ma anche un'opportunità d'investimento imperdibile!
Classe energetica E con indice E.P.: 146,10 kwh/m2 anno. Prezzo richiesto: Euro 198.000 inclusivo dell’arredo presente nell’immobile (riferimento FOR204).
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattateci allo 0498025999. Mq 90. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Posto auto. Indirizzo appartamento: Via Antonio Bonardi. Zona: Forcellini. Anno di costruzione: 1964. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe E, prestazione estate medio, prestazione inverno medio, EPgl NRen 146.00 kWh/m2anno). Rif.: FOR204. Veneto Case Forcellini, Via Forcellini 132 Padova.
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