OSPEDALI - NAZARETH
Nella immediata vicinanza agli ospedali, in una delle più belle vie della zona, proponiamo una casa singola di 197mq su 3 livelli con terrazzo vista aperta e piccolo scoperto privato.
La casa non è abitabile, necessita di un importante intervento di ristrutturazione per ottenere poi un prodotto unico nel suo genere.
Attualmente la distribuzione interna dei locali presenta un garage al piano semi interrato, un servizio wc ed un locale (taverna) con caminetto.
Al piano rialzato dall’ingresso si accede alla cucina ed al salone con caminetto ed ampie vetrate.
Salendo da una scala a chiocciola in legno, al piano primo ci sono attualmente 2 camere, 1 studiolo e due servizi con una terrazza verandata. In un progetto di ristrutturazione si possono ricavare 3 camere sfruttando anche la cubatura della terrazza.
Salendo ancora, la zona tetto offre una terrazza abitabile di 19mq con vista aperta, si vede la basilica del Santo e la basilica di Santa Giustina. In una ristrutturazione la terrazza potrà occupare tutta la zona tetto di circa 40mq.
Alla casa si accede da un piccolo giardinetto che crea un bell’ingresso all’abitazione, poi per i restanti tre lati siamo a confine con altre proprietà.
CLASSE G – IPE 311,51
Euro 260.000. Mq 197. Soggiorno. Camere: 3. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Posto auto. Indirizzo casa singola: Via Gustavo Modena. Zona: Ospedali. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G). AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN, Viale dell'Arcella 2/A Padova.
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