MYHAUS IMMOBILIARE
VALVERDE DI CESENATICO
A Valverde di Cesenatico, in Viale Giambologna n. 11, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al primo piano di una palazzina anni ’70, esternamente ben tenuta e curata nel tempo. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa al mare moderna, efficiente e pronta da vivere, senza alcun intervento da prevedere.
Con una superficie commerciale di 42 mq, l’appartamento colpisce fin da subito per la sensazione di ordine, luce e funzionalità. L’ingresso si apre su un piacevole soggiorno con angolo cottura, pensato per vivere momenti di relax e convivialità, con accesso diretto al balcone che regala una vista aperta e ariosa, perfetta per una colazione all’aperto o per godersi la brezza marina. La zona notte è composta da una camera da letto ben proporzionata, mentre il bagno, moderno e rifinito con gusto, completa la distribuzione interna.
L’immobile non è mai stato abitato: i lavori di ristrutturazione sono stati ultimati nel 2025, offrendo ambienti nuovi, puliti e contemporanei. Il comfort è garantito da un impianto a pompa di calore caldo/freddo con split in ogni ambiente, che assicura benessere in ogni stagione e un’elevata efficienza energetica, confermata dalla classe energetica B.
A servizio della palazzina è presente un posto auto condominiale, un valore aggiunto importante in una zona così richiesta. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 350 euro annui comprensive di acqua, mentre l’utenza elettrica è autonoma, rendendo la gestione semplice ed economica.
La posizione è uno dei veri punti di forza: ci troviamo in una zona tranquilla e residenziale di Valverde, a pochi minuti dal mare, vicino a negozi, servizi, trasporti pubblici e alle principali vie di collegamento. Una soluzione perfetta come seconda casa per le vacanze o come prima abitazione per una giovane coppia che cerca comfort, qualità e uno stile di vita rilassato a due passi dal mare.
Contattaci ai seguenti recapiti:
Tel. +39 0547 480469 | Cell. +39 392 3663021 | Stella Cola +39 327 0387555
Email: emailhausvalverde@gmail.com
E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Mq 42. Camere: 1. Posto auto. Indirizzo appartamento: Viale Giambologna 11. Zona: Valverde. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe D). Rif.: SB139. MyHaus Immobiliare, Viale G. Carducci 304/B Cesenatico.
5 euro per te se acquisti una sim ho.mobile
contatta l'inserzionista
consiglia ad un amico
zoom immagine
