In zona centrale a Polverara, su una tranquilla strada chiusa e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita recente appartamento, costruito nel 2010, sviluppato al piano secondo + mansarda. Si caratterizza per gli ampi spazi interni ed esterni di cui dispone, con due splendidi terrazzi abitabili, uno nella zona giorno e uno nella zona notte e per l’ottimo stato d’uso interno. Nel dettaglio si compone di ampia zona giorno open space, circa oltre 40 mq, con cucina a vista ed uscita su terrazzo abitabile coperto perfetto per pranzi o cene all’aperto e tramonti splendidi grazie alla propria esposizione a sud-ovest. A completare il piano bagno di servizio finestrato e dotato di vasca di ottime metrature che finge anche da lavanderia. Salendo le scale giungiamo alla splendida mansarda del quale è dotato l’immobile. La stessa, completamente travata a vista, vanta la presenza di 2 stanze da letto entrambe matrimoniali con altezze “vivibili”, un bagno finestrato ed un ampio terrazzo abitabile ideale per i tuoi momenti di relax. Infine, al pian terreno garage di 17 mq e posto auto ad uso esclusivo. Da non tralasciare anche l’aspetto riguardante il risparmio energetico. L’immobile difatti è in classe energetica B e ti permetterà di sfruttare le agevolazioni relative ai mutui green con risparmio interessante sul tasso di interesse. A tal proposito, riguardo il risparmio energetico, l’immobile è già dotato di cappotto esterno di 10 cm e teleriscaldamento garantendo minime spese di gestione. Viene venduto già incluso di aria condizionata, zanzariere, tenda da sole motorizzata e bagni. Consegna prevista entro il 30/11/2026.
Non farti scappare questa occasione, contattaci e ti seguiremo passo per passo nell’acquisto.
Classe: B – IPE 81,72 Kwh/mq anno
Euro: 183.000,00 – rif. P-089
VENETO CASE - Roncaglia
Ponte San Nicolò (PD) - via Marconi, 84
0498961955 – 3923285464
emailroncaglia@venetocase.it
Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. Mq 135. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Garage. Zona: Polverara - Centro. Anno di costruzione: 2010. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe B, EPgl NRen 81.72 kWh/m2anno). Rif.: P-089. Veneto Case Roncaglia, Via G. Marconi 84 Ponte San Nicolò.
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