In esclusiva, Giaquinta Immobiliare propone in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata, situata nel cuore di Palagonia, precisamente in via Marsala n. 24. La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 97 mq e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e funzionalità in una posizione centrale. L’ingresso è autonomo al piano terra, dove è presente un vano catastalmente censito come garage, che necessita di un adeguamento della porta di accesso per consentire l’effettivo utilizzo carrabile. Lo spazio risulta comunque funzionale e si presta sia come autorimessa, previa sistemazione dell’accesso, sia come vano di servizio o deposito. Salendo al primo piano si accede a una luminosa zona living open space con cucina, caratterizzata da finiture chiare e pavimentazione effetto lucido che conferiscono eleganza e continuità agli ambienti; il piano è completato da un bagno finestrato. Al secondo piano troviamo la camera matrimoniale, riservata e ben proporzionata, mentre il terzo piano ospita due camerette aggiuntive e un ulteriore servizio igienico. Una distribuzione interna razionale e funzionale, adatta sia a nuclei familiari che a chi necessita di più ambienti da destinare a studio o zona ospiti. La ristrutturazione, recente e completa, ha interessato tutti gli impianti – elettrico, idrico, fognario e citofonico – garantendo affidabilità e comfort abitativo. Gli infissi nuovi assicurano un buon isolamento termo-acustico, mentre le finiture moderne rendono l’immobile pronto all’uso senza necessità di ulteriori interventi. L’ubicazione è uno dei principali punti di forza: la casa si trova in posizione centrale e ben servita, con scuole, mercato settimanale e numerose attività commerciali facilmente raggiungibili a piedi. Il contesto è tranquillo ma perfettamente inserito nel tessuto urbano. Mq 97. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Indirizzo casa singola: via Marsala n.22. Zona: Palagonia. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: DNTGNL2026. GIAQUINTA IMMOBILIARE di Giaquinta Rosario Nicolo', via Vittorio Emanuele 56 Palagonia.
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