Questa villa in vendita si trova ad Arona, nella località di Mercurago, inserita in un contesto residenziale curato e tranquillo che assicura massima serenità e privacy. L’immobile, ultimato nel 2008, è circondato da un giardino privato, garantendo riservatezza e una vista aperta sul lago
L'immobile è così disposto:
- Piano terra: ampio soggiorno con camino e cucina open space sulla sala, affaccio diretto sul giardino, bagno con doccia
- Primo piano: camera matrimoniale con terrazzo, seconda camera con ulteriore terrazzo privato e bagno con vasca
- Secondo piano: mansarda luminosa con bagno dedicato e ripostiglio
- Piano seminterrato: locale taverna, lavanderia, locale tecnico e garage doppio
Dal punto di vista tecnico, la villa si presenta in ottime condizioni grazie alla recente costruzione e a una gestione attenta degli spazi interni. La disposizione su più livelli permette una separazione funzionale tra gli ambienti, mentre l’orientamento e le ampie superfici finestrate garantiscono una luminosità costante in tutte le stanze. Il giardino rialzato rappresenta un valore aggiunto unico, offrendo uno spazio esterno protetto e vivibile in totale discrezione. La presenza della taverna e del box doppio al piano seminterrato risponde perfettamente alle esigenze di praticità e comfort di una famiglia moderna.
Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca una residenza indipendente e moderna ad Arona, in una posizione strategica tra la tranquillità di Mercurago e la comodità dei servizi, senza rinunciare a spazi ampi e rifiniture di qualità.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!. Mq 195. Soggiorno. Camere: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Garage doppio. Indirizzo villa: Via Grigioni 44. Zona: Mercurago. Anno di costruzione: 2008. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe E, EPgl NRen 312.50 kWh/m2anno). Rif.: 4-AROGRI. Immobiliare Botto Luxury Stresa, Corso Italia 2 Stresa.
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