Nel cuore della suggestiva Modica Bassa, proponiamo in vendita una caratteristica casa singola di circa 90 mq, situata in posizione privilegiata tra Via Castellett e Via Ascenzo. L'immobile si sviluppa al primo piano ed è arricchito da una luminosa mansarda, offrendo così spazi versatili ideali sia come abitazione principale che come investimento per affitti turistici.
La proprietà è composta da due accoglienti camere da letto, due bagni funzionali, una zona pranzo e cucina separata. Il balcone regala una splendida vista sulla città storica di Modica: uno scenario unico tra i tetti antichi del centro storico patrimonio UNESCO. Al piano terra troviamo inoltre un comodo locale sgombero di circa 20 mq – perfetto come deposito o piccola officina privata.
L’edificio presenta l’inconfondibile fascino delle case tipiche modicane: facciate color crema dai dettagli autentici, infissi ad arco e accesso indipendente tramite elegante scala esterna in ferro battuto. La presenza dell’impianto di climatizzazione garantisce comfort tutto l’anno.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali e le principali attrazioni culturali della città barocca più famosa della Sicilia sud-orientale; la vicinanza ai pittoreschi vicoli pedonali permette lunghe passeggiate tra arte e storia.
Se cerchi una soluzione dal sapore autentico nel cuore pulsante del Sud Italia non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. Mq 90. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Terrazzi: 1. Cantina. Zona: Modica Bassa. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe E). Rif.: L 2148. CHARME OF SICILY SRL, Corso Umberto I 75 Modica.
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