Proponiamo nella tranquilla località di Ponte San Marco, nel comune di Calcinato, un'opportunità unica per chi cerca soluzioni versatili per uso magazzino o deposito. Il complesso si trova in una zona residenziale ben servita e facilmente accessibile sia dalla viabilità principale che dai centri abitati circostanti.
L’immobile principale è un capannone ben tenuto di circa 250 mq con altezza interna pari a 7 metri, ideale sia come magazzino che come deposito grazie alla sua ampiezza e luminosità naturale garantita dalle numerose finestre. Completa la proprietà un ampio cortile privato recintato di circa 600 mq, perfetto per manovra mezzi pesanti, parcheggio o ulteriore area stoccaggio esterna. La presenza del cancello carraio privato assicura massima indipendenza negli accessi.
Il contesto comprende tre blocchi distinti:
A) Capannone principale da 250mq con grande cortile e accesso carraio esclusivo – €270.000;
B) Capannone adiacente da circa 150mq dotato anch’esso di spazio esterno riservabile sul posto ed accesso carraio comune – €160.000;
C) Ampio capannone fronte strada da circa 400mq con bagno interno e parte aperta frontalmente, accesso carraio comune – €410.000.
La posizione strategica permette rapidi collegamenti verso Brescia città e le principali arterie stradali della provincia; l’ambiente ordinato del quartiere ne valorizza ulteriormente la sicurezza e il decoro urbano.
Soluzione ottimale per aziende artigiane, logistiche o attività commerciali che necessitano praticità d’ingresso anche ai mezzi più ingombranti oltre ad abbondante superficie scoperta privata!
Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno non esitate a contattarci subito la nostra agenzia al 0309913699: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta delle potenzialità dell'immobile.
“Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.”. Mq 250. Ingresso indipendente. Indirizzo capannone: Via Stazione. Zona: Ponte San Marco. Anno di costruzione: 1965. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe NS, prestazione estate buono, prestazione inverno buono). Rif.: 2831. Network Immobiliare Srl, Corso Garibaldi 64 Lonato del Garda.
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