Incastonata in un paesaggio incontaminato e dominante, dove la natura diventa protagonista assoluta, sulla direttrice Martina- Noci, proponiamo in vendita masseria da ristrutturare.
La proprietà sorge sulla sommità della collina, posizione privilegiata che le conferisce un respiro ampio, scenografico e vista panoramica: da qui lo sguardo si apre su orizzonti aperti. Un contesto raro, capace di offrire privacy, ideale da poter adibire a struttura ricettiva di charme.
La masseria è circondata da circa 8 ettari di terreno e si sviluppa su un totale di 2200 mq. La proprietà comprende un corpo principale e locali annessi, che coniugano architettura moderna con architettura tipica del posto.
Il corpo principale si suddivide su tre piani. Al piano terra troviamo 10 locali, che in un'ottica di struttura ricettiva potrebbero essere ideali da poter adibire a sala colazioni/ pranzo, spazi comuni ed office. Il piano secondo si compone, invece, di 10 ampie stanze con servizi annessi. L'ultimo piano si compone di 4 locali.
Completano la proprietà: 6 coni da ristrutturare,5 locali distaccati dal corpo principale adibiti a stalle. Ideali da poter adibire a dépendance.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, dando la possibilità di personalizzare gli spazi.
I grandi spazi esterni e le terrazze panoramiche, offrono una vista unica e irripetibile. Ideale per chi desidera immergersi nella natura incontaminata. Mq 2200. Soggiorno. Camere: 10. Bagni: 12. Terrazzi: 2. Giardino. Garage. Garage doppio. Cantina. Indirizzo rustico: c.da monte ilario. Zona: Martina Franca. Anno di costruzione: 1900. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 745.55 kWh/m2anno. Classe energetica: G. La Fenice Locorotondo srl, Corso XX Settembre 110 Locorotondo.
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