In una delle zone più richieste e strategiche di Brescia Due, proponiamo in vendita locale commerciale con attività di bistrò–ristorante avviata, operativa con successo da diversi anni.
Il locale si trova in posizione centrale e ad alta visibilità, a pochi passi da fermate della metropolitana, servizi primari, uffici direzionali e finanziari, nonché dal Tribunale.
La zona è caratterizzata da forte passaggio pedonale e da una clientela fidelizzata composta principalmente da professionisti e lavoratori. Un’opportunità ideale per chi desidera subentrare in un’attività già funzionante, con ottime prospettive di sviluppo.
-Superficie interna: 136 mq, facilmente adattabili alle esigenze dell’attività
-Box e cantina: 40 mq complessivi
-Ingresso indipendente con ampia vetrina fronte strada
-Plateatico esterno utilizzabile
-Spazio open space con possibilità di suddivisione tra sala e cucina
-Servizi igienici presenti
-Impianti a norma
-Riscaldamento e climatizzazione autonomi
L’attività
-Attualmente operativa nella fascia pranzo
-Possibilità di ampliamento serale per cene, aperitivi ed eventi
-Ottima predisposizione per food delivery e catering
-Durante la stagione estiva, utilizzo del plateatico porticato esterno, che aumenta i posti a sedere in un ambiente gradevole e protetto
La vendita comprende locale commerciale + attività, con possibilità di includere:
-Arredi
-Attrezzature professionali
-Licenze e autorizzazioni attive
Le informazioni relative al valore e alle modalità di cessione dell’attività saranno fornite solo a seguito di trattative concrete e riservate
In conclusione è soluzione pronta all’uso, perfetta per imprenditori o professionisti della ristorazione che desiderano investire in una delle aree più dinamiche e in continua espansione di Brescia. Mq 136. Camere: più di 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Indirizzo attivita commerciale: Via San Zeno. Zona: Brescia Due / Lamarmora. APE: ape2015 (classe C, EPgl NRen 113.00 kWh/m3anno, EPgl 113.00 kWh/m3anno). Rif.: 57. Ducos Immobiliare Srl, Viale Venezia 86 Brescia.
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