Nel cuore delle affascinanti colline moreniche mantovane, nel comune di Cavriana, proponiamo in vendita una splendida porzione di testa all’interno di una villa a schiera dal design contemporaneo. L’immobile si distingue per le linee architettoniche moderne e il tetto ventilato con tegole rosse tradizionali che donano carattere ed eleganza alla struttura. Le grandi vetrate assicurano ambienti luminosi e ariosi, mentre gli spaziosi porticati coperti permettono l’utilizzo del vasto giardino angolare privato durante tutto l’anno: uno spazio ideale sia per momenti di relax che per realizzare la piscina dei tuoi sogni.
La superficie abitabile è pari a circa 170 mq distribuiti su funzionali falsi piani che garantiscono privacy ad ogni membro della famiglia. La zona giorno open space soggiorno-cucina presenta pavimenti effetto legno chiaro e illuminazione LED integrata; soluzioni salvaspazio innovative rispondono alle esigenze quotidiane più dinamiche. Tutte le camere matrimoniali dispongono dell’accesso diretto al giardino esclusivo.
Il parcheggio interno coperto, collegato da un vialetto recintato con cancello automatizzato, assicura massima sicurezza senza alcuna spesa condominiale (spese condominiali: zero euro). Lo stato attuale del cantiere consente ancora la personalizzazione delle finiture interne secondo i tuoi gusti personali.
L’edificio sarà certificato in classe energetica A grazie ai criteri antisismici e costruttivi d’avanguardia adottati nella fase progettuale: isolamento termoacustico superiore ed elevata efficienza nei consumi energetici garantiranno comfort totale e risparmio economico negli anni futuri.
Situata in un contesto residenziale tranquillo ma strategicamente vicino ai principali servizi – scuole primarie/secondarie raggiungibili a piedi, negozi alimentari nelle immediate vicinanze – questa soluzione permette rapidi collegamenti verso borghi storici come Volta Mantovana o Castiglione delle Stiviere nonché città d’arte quali Mantova, Brescia, Verona ed il Lago di Garda facilmente raggiungibile in pochi minuti d’auto.
Un’opportunità unica sia per famiglie alla ricerca della qualità edilizia immersa nella natura sia per chi desidera uno stile moderno distintivo abbinando praticità del nuovo costruito alla bellezza paesaggistica circostante!
Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita sul posto o ricevere maggiori informazioni sull’immobile: saremo lieti d’accompagnarti passo dopo passo verso la tua prossima casa. Mq 170. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Indirizzo casa a schiera: Via Della Libertà snc. Zona: Cavriana. Anno di costruzione: 2026. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (quasi zero, classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 12.00 kWh/m2anno). Rif.: CavVilla359. Unihome Srl, Via Riviera del Brenta 156/3 Fiesso d'Artico.
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