Nel cuore di Montescaglioso, con affaccio diretto su Corso della Repubblica, proponiamo una proprietà indipendente di ampia metratura dal grande potenziale.
L’ingresso principale dell’immobile si trova su Via San Leonardo. Questa posizione centrale e di grande prestigio offre la comodità dei servizi essenziali senza rinunciare al fascino e alla tranquillità tipici dei vicoli storici.
Al piano terra sono presenti due locali distinti con ingressi indipendenti dalla strada, attualmente separati ma con la possibilità di poterli unificare.
Al primo piano si sviluppa l’abitazione principale composta da cinque ampi locali oltre ai servizi con accesso diretto al lastrico solare panoramico, tramite scala interna, da cui si può godere di una gradevole vista panoramica sul centro storico.
Recentemente l’edificio ha beneficiato di un intervento di consolidamento delle fondazioni che ha ripristinato la stabilità strutturale; resta tuttavia da effettuare un intervento di consolidamento su una volta di una singola stanza al primo piano, risolvibile con lavori mirati, necessario per garantire la sicurezza e la piena agibilità dell’immobile.
Questa proprietà rappresenta l’occasione ideale per una famiglia alla ricerca di una casa unica e indipendente, per un investitore interessato a realizzare un B&B o una casa vacanze , oppure per un professionista che desidera unire abitazione e studio in una posizione strategica.
Un immobile d’altri tempi che attende di essere riportato al suo splendore originario e vissuto nuovamente, attraverso un progetto su misura.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi a scoprire questa straordinaria opportunità. Mq 216. Soggiorno. Camere: 4. Indirizzo appartamento: Via San Leonardo 27. Zona: Montescaglioso - Centro. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 269.96 kWh/m2anno). Rif.: MO2025-008. Vidicasa Immobiliare di Caiulo Monica, Piazza Cavalieri di Vittorio Veneto snc Montescaglioso.
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