Lo Studio Mardari propone in locazione un trilocale situato a San Felice sul Panaro, all’interno di un quartiere residenziale caratterizzato da piccole palazzine e abitazioni indipendenti, con ampi spazi verdi e viabilità interna tranquilla, ideale per chi desidera un contesto ordinato e riservato.
Il trilocale è situato in un quartiere residenziale piacevole e ben servito: a pochi minuti si trovano tutti i principali servizi, ai quali si aggiunge l'agevole vicinanza della stazione dei treni, strategica per gli spostamenti verso Bologna.
L’appartamento si trova al primo piano rialzato di una palazzina del 1998 composta da sole nove unità abitative. Lo stabile è stato recentemente oggetto di intervento di cappotto termico esterno che, unitamente alle caratteristiche costruttive dell’edificio, consente di raggiungere la classe energetica A1, migliorando sensibilmente comfort abitativo ed efficienza energetica.
L’immobile, in ottimo stato e recentemente imbiancato, presenta una distribuzione funzionale degli ambienti: ingresso su soggiorno con accesso al balcone, cucina separata, disimpegno centrale con pratica nicchia sfruttabile come armadio a muro, bagno di ampie dimensioni e camera matrimoniale. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e verranno installati nuovo mobile bagno e nuova caldaia.
Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e la presenza di comodi numerosi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze dell’abitazione.
La richiesta del canone d'affitto è di €565,00 mensili, e come garanzia è richiesta una mensilità di fideiussione bancaria e due mensilità di deposito cauzionale.
Per maggiori informazioni contattare lo Studio Mardari al numero 059 8774961 oppure presso i nostri uffici. Mq 65. Soggiorno. Camere: 1. Riscaldamento autonomo. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Ciro Menotti. Zona: San Felice Sul Panaro - Centro. Anno di costruzione: 1998. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A1, prestazione estate medio, prestazione inverno medio, EPgl NRen 52.74 kWh/m2anno). Rif.: 249. MARDARI SRL, Piazza Alessandro Manzoni 35 - Piazza Grande 9 Modena.
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