A San Felice del Benaco, località Portese, in una delle zone più ricercate e tranquille della sponda occidentale del Lago di Garda, proponiamo in vendita una villa singola di prestigio. La proprietà si sviluppa su un unico livello per una superficie totale di circa 197 mq, in bio edilizia, ed è immersa nel verde di un ampio giardino privato che garantisce privacy e relax assoluto.
L’abitazione è composta da tre camere spaziose, tra cui la suite padronale dotata di cabina armadio privata. Tre bagni moderni assicurano comfort sia alla zona notte che agli ospiti. Il cuore della casa è rappresentato dall’ampia zona giorno open space con cucina angolare e living luminoso grazie alle grandi vetrate affacciate sul giardino e sulla splendida piscina privata: uno spazio ideale per vivere momenti conviviali all’interno come all’esterno.
Due porticati coperti arricchiscono ulteriormente la vivibilità degli spazi esterni: il primo molto grande perfetto per cene estive o aree lounge; il secondo più raccolto offre ulteriore versatilità d’uso. Completa la proprietà un comodo garage integrato nell’edificio principale.
La villa puòessere realizzata secondo le specifiche richieste del cliente, sia dal punto di vista stilistico che per quanto riguarda gli spazi esterni ed il prezzo verrà definito in base alle richieste. Il prezzo indicato si riferisce all'immobile illustrato nel presente annuncio.
San Felice del Benaco è famosa per le sue spiagge curate, (di cui una raggiungibile anche a piedi,distante 900 m dall'immobile), i panorami mozzafiato sul lago, i servizi esclusivi e l’atmosfera autentica dei borghi gardesani.
Questa soluzione abitativa rappresenta l’equilibrio perfetto fra design contemporaneo, efficienza energetica e contesto naturale prestigioso: ideale sia come prima residenza sia come raffinata seconda casa vacanze. Mq 197. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Indirizzo villa: Via delle Gere. Zona: San Felice del Benaco. Anno di costruzione: 2026. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A4, EPgl NRen 10.00 kWh/m2anno). Rif.: BT570. Venturoli&Partners di Venturoli Riccardo, Via delle Fiamme Verdi 2 Bedizzole.
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