Se ti sembra impossibile trovare una villa vicino al mare, di oltre 160mq abitativi, disposta su di un unico livello...siamo sicuri che questa villa ti lascerà senza parole.
Proponiamo in vendita una splendida villa di prestigio situata nel piano di Ameglia, in posizione privilegiata e strategica per raggiungere comodamente Bocca di Magra, Fiumaretta e le rinomate spiagge della zona.
La proprietà si distingue per un’impostazione architettonica elegante e signorile, caratterizzata da ambienti ampi, ariosi e straordinariamente luminosi. La parte abitativa principale, di circa 160 mq, si sviluppa interamente su un unico livello al piano primo/rialzato, garantendo comfort e funzionalità ottimali.
L’ingresso conduce a un magnifico salone doppio con camino, perfetto per accogliere ospiti e vivere momenti conviviali in un contesto raffinato. La cucina abitabile, arredata con una prestigiosa composizione su misura firmata Schiffini, unisce design e qualità artigianale. La zona notte, invece, comprende quattro camere da letto matrimoniali, e doppi servizi, uno dei quali è una vera e propria sala da bagno con vasca, doccia e un doppio lavabo in marmo Rosa.
Completano il piano due grandissimi terrazzi loggiati, ideali per pranzi e cene all’aperto, perfetti per godere della tranquillità e del verde circostante oltre a tramonti indimenticabili.
Al piano terra troviamo una grande taverna di circa 170mq attualmente suddivisa in due unità indipendenti, soluzione ideale per ospitare parenti e amici oppure per creare spazi dedicati ad hobby, studio o area relax.
Le finiture sono di vero pregio: pavimenti in legno massello, marmi raffinati e dettagli curati in ogni ambiente testimoniano l’alto livello qualitativo dell’immobile che la posizionano come una vera e propria proprietà di alta rappresentanza. La villa si presenta in condizioni impeccabili e non necessita di alcun intervento.
All’esterno, uno splendido giardino piantumato circonda la proprietà, offrendo privacy e vivibilità. Sono presenti accesso carrabile, area barbecue e un’ampia zona parcheggio.
Una soluzione esclusiva, perfetta per chi desidera una residenza elegante, pronta da vivere, in una delle zone più ricercate della Liguria, che rappresenti anche un ottimo investimento finanziario, e che permetta anche di essere vissuta da più nuclei familiari senza che nessuno invada la privacy dell'altro.
Una casa unica che forse, aspetta solo te. Contattaci per un appuntamento. Mq 329. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Cantina. Indirizzo villa: Via Arena , 45. Zona: Ameglia. Anno di costruzione: 1987. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: SAi903. Versilmagra Immobiliare di Robertelli Davide & C. s.a.s., Via Variante Aurelia 195 Sarzana.
5 euro per te se acquisti una sim ho.mobile
contatta l'inserzionista
consiglia ad un amico
zoom immagine
