MARANO: A pochi chilometri da Parma Sud, alle porte della prima collina, all’interno di un’elegante villa trifamiliare, proponiamo un trilocale al piano rialzato dal grande potenziale, ideale per chi desidera creare una dimora su misura, valorizzando il fascino di un contesto storico. L’abitazione, completamente da ristrutturare, si distingue per la presenza di un doppio ingresso indipendente — sia pedonale che carraio — che garantisce massima autonomia e riservatezza, rendendola una soluzione perfetta anche per chi cerca flessibilità negli spazi. Internamente si sviluppa a partire da un ampio e imponente ingresso, che conduce alla cucina abitabile e a un soggiorno spazioso e luminoso. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere matrimoniali e un bagno dotato di vasca e doccia.
A rendere questa proposta ancora più esclusiva è il giardino privato di circa 500 mq, un’oasi verde che avvolge la proprietà e offre ampie possibilità di personalizzazione, tra momenti di relax e convivialità all’aperto.
Completano la proprietà un garage, un deposito con lavanderia e un ulteriore garage di circa 33 mq, uno spazio versatile che può essere trasformato in una raffinata dependance, ideale per ospiti, studio o area indipendente.
Una soluzione ricca di charme e potenzialità, perfetta per chi desidera un’abitazione unica, dove eleganza, indipendenza e progettualità si incontrano in un contesto di assoluto pregio.
L’immobile è gestito attraverso una sinergia tra tre agenzie del territorio, che collaborano con un unico obiettivo: garantire un servizio attento, professionale e altamente qualificato.
Contatti per fissare una visita o avere informazioni:
info@sanpoloimmobiliare
emailcarestiato@immobiliaredama.itemailbove@myagentparma.it. Mq 120. Soggiorno. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Indirizzo appartamento: Via Traversetolo, 326. Zona: Parma. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe G). Rif.: SP 594. San Polo immobiliare- Studio Eunice srl, Via Asolana 46 Torrile.
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