Viaccia.
In zona residenziale, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita ESCLUSIVA ampio terratetto indipendente di circa 300 mq, ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una soluzione divisibile in bifamiliare.
L’immobile si sviluppa su tre livelli:
La resede frontale ci accoglie nell'ampio ingresso del piano terra, che si articola nelle varie stanze che compongono l'intera zona giorno a cui è interamente dedicato il piano.
Il soggiorno principale è separato dalla sala da pranzo e dall'adiacente ampia cucina, entrambe con portafinestra di accesso alla resede tergale. Completa il piano terra il bagno, finestrato con doccia.
Il primo piano è invece dedicato alla zona notte, composta da quattro camere matrimoniali, una camera media, ripostiglio oltre al secondo bagno finestrato con vasca.
Le due camere matrimoniali principali godono inoltre di comodo accesso tramite portafinestra ai due balconi, con le rispettive esposizoni, che garantiscono grande luminosità e ottima ventilazione a tutto il piano.
Il secondo e ultimo piano, infine, è attualmente al grezzo e completamente calpestabile, con grande potenziale per la realizzazione di una mansarda abitabile o ulteriore unità abitativa indipendente.
La proprietà è dotata di accesso carrabile frontale che conduce alla resede posteriore di circa 80 mq, uno spazio esterno riservato e versatile. Qui troviamo inoltre un magazzino C/2 di circa 110 mq, con eventuale possibilità futura di cambio destinazione d’uso a C/3, oltre a un pratico vano lavanderia esterno.
La casa, totalmente indipendente in termini di spazi e impianti, si presenta in buono stato generale, ma necessita di interventi di rimodernamento per esprimere appieno il suo potenziale.
L'immobile si trova in strada interna, chiusa e priva di traffico, garanzia di privacy e silenzio pur rimanendo a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità, in prossimità della casa troviamo le fermate dei mezzi pubblici che consentono di raggiungere in 20 minuti sia il Nuovo Ospedale che il centro storico della città.
Il casello autostradale di Prato Ovest dista soltanto 5 minuti in auto rendendo facili gli spostamenti verso Pistoia e Firenze.
E’ facilmente raggiungere anche il comune di Montemurlo.
Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail: emailinfo@dinamocasa.it
Questo immobile è visibile anche su Facebook e Instagram nelle pagine social di Dinamo Casa. Mq 300. Soggiorno. Camere: 5. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Garage doppio. Indirizzo casa a schiera: Via Viaccia a Narnali. Zona: Viaccia. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: DC498 - PAS. Dinamo Casa snc, Via Roma 129/A Prato.
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