Proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale situato in posizione centrale a Ferrara, al piano terra di un edificio residenziale inserito in una tranquilla corte interna compresa tra Corso Giovecca e Via del Gambero.
L'unità immobiliare gode di una posizione strategica lungo Corso Giovecca, una delle principali arterie della città, rinomata per la sua vivace atmosfera e per la vicinanza a tutti i principali servizi, garantendo massima comodità e ottima accessibilità sia per la clientela sia per i professionisti che vi operano.
L'immobile, originariamente utilizzato come centro estetico, con una superficie di circa 145 mq, si compone di quattro vani ampi e luminosi, caratterizzati da una distribuzione degli spazi versatile e funzionale, ideale per l'insediamento di diverse attività commerciali o per essere adibito a ufficio professionale. Completano la proprietà due servizi igienici.
Classe energetica: D EP gl,nren 443,52kWh/m2 anno
Superficie: c.a. 145 mq
Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 382 – Particella 507 – Subalterno 28 e 29
Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Mq 145. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Indirizzo negozio: Corso Giovecca, N. 80. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: D. Rif.: 22788. Quimmo Agency srl, Via Galileo Galilei 6 Faenza.
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