SCHIO – Caile: VILLA SINGOLA al grezzo avanzato con ampio terrazzo e giardino, portico/garage. Cl. En. Prev. A EURO 405.000 Per info 0445.531222
NOTE DI PREGIO:
- Completamente indipendente
- Stato al grezzo avanzato, personalizzabile
- Ampio giardino
Proponiamo in vendita un’esclusiva villa singola di circa 240 mq, situata in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera privacy, comfort e ampi spazi abitativi.
L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale ed è attualmente allo stato di grezzo avanzato: una soluzione perfetta per chi desidera personalizzare finiture e ambienti secondo il proprio stile, con il vantaggio di avere già realizzate tutte le componenti strutturali e impiantistiche di ultima generazione.
L’immobile si sviluppa con una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata: al piano terra troviamo un accogliente ingresso che accompagna ai diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata, entrambi con accesso diretto al portico esterno, ideale per vivere momenti conviviali all’aperto in totale relax.
Il piano si completa con una spaziosa stanza pluriuso, perfetta come studio, palestra, area relax o quarta camera, un bagno di servizio e una comoda centrale termica separata.
A completare il livello, un ampio portico ad uso garage di ben 52 mq, che garantisce praticità e ampi spazi di parcheggio.
Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali, un bagno, un ripostiglio finestrato e uno splendido terrazzo di 78 mq: uno spazio esclusivo dove vivere l’esterno in totale privacy.
Completa il piano un ulteriore terrazzo di circa 8 mq, ideale come sfogo aggiuntivo o angolo riservato.
Nella camera matrimoniale principale sono già stati predisposti gli impianti per la realizzazione di una seconda cucina, offrendo così la possibilità di creare una soluzione indipendente al piano oppure una zona living alternativa, versatile e funzionale.
La proprietà si distingue per gli ambienti generosi, l’abbondante luminosità naturale e una progettazione moderna, studiata per garantire il massimo comfort abitativo.
Valore aggiunto: terreno edificabile
La proprietà comprende anche una porzione di terreno edificabile di circa 420 mq con una volumetria disponibile di 600 mc.
Questa opportunità consente la realizzazione di una seconda abitazione indipendente, rendendo l’immobile ideale come soluzione bifamiliare o come investimento nel tempo.
Finiture:
Serramenti in legno/PVC di colore bianco con triplo vetrocamera
Riscaldamento a pavimento
Predisposizione per avvolgibili elettrici
Rendering a solo scopo illustrativo. Mq 240. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Terrazzi: 2. Giardino. Garage doppio. Zona: Caile. Anno di costruzione: 2025. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: A. Rif.: DS1647. Summit Immobiliare, Via Daniele Manin 20 Schio.
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