Casa d'epoca su più livelli con ampi esterni e vista valle, proposta all'asta: soluzione per chi cerca un intervento di ristrutturazione con terreno in posizione panoramica a Lerma.
Descrizione: immobile all'asta composto da abitazione su quattro piani (1 parzialmente interrato, 3 fuori terra) con superficie lorda abitazione ca. 150 mq e cantina ~50 mq. Identificata al civico n.3, presenta logge, balconi e terrazzi sul lato vallata e ampio cortile di pertinenza. Stato conservativo: pessimo, con infiltrazioni, finiture danneggiate e impianti non funzionanti o privi di certificazioni.
Distribuzione e pertinenze: ingresso con scala centrale, cucina e locale di servizio al piano terra, camere ai piani superiori, loggia e terrazze panoramiche; grande cantina voltata con accesso dall'area cortilizia. Pertinenze: vigneto (Fg.8, Part. 440) ca. 890 mq, prato/terreno (Fg.8, Part. 266) ca. 4.220 mq (forte pendenza) e area di corte ca. 220 mq. Accesso carrabile/pedonale tramite cancello storico; necessaria regolarizzazione catastale (stima pratica DOCFA indicativa €600).
Punti di forza: posizione panoramica e riservata nel centro storico di Lerma, ampi spazi esterni (giardino e vigneto) e grande potenziale di recupero. Criticità: stato da recuperare, impianti e conformità catastale non regolari.
Contesto e servizi: via Marconi n.3, nel concentrico storico di Lerma (AL), a breve distanza dai servizi locali e collegamenti; tranquillo con panorama sulla valle. Zona collinare, parcheggi limitati nelle immediate vicinanze.
Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente da terra a tetto (A2)
• Superficie: ca. 150 mq abitazione + ca. 50 mq cantina (lordi)
• Piano: 4 livelli (1 seminterrato + 3 fuori terra)
• Indirizzo: via Marconi n.3, Lerma (AL)
• Stato: pessimo / da ristrutturare; occupato dal debitore esecutato
• Pertinenze: cortile/giardino, vigneto ca. 890 mq (Part. 440), terreno/prato ca. 4.220 mq (Part. 266), cantina ~50 mq
• Certificato energetico: non presente (ipotizzabile NC)
Per informazioni o visite contattare l'agenzia.
CHI SIAMO
Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio.
A differenza delle agenzie troverai:
+ Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese
+ Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto
Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo:
- 8.600 immobili gestiti
- +500 clienti portati all'asta
- +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni
Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. Mq 150. Soggiorno. Camere: 3. Terrazzi: 2. Giardino. Cantina. Indirizzo casa singola: VIA MARCONI, N 3 - 15070 CASSINELLE (AL). Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: ST12591. Immobili All'Asta, Viale Sabotino 4 Milano.
Prova Sweatcoin. L'app gratuita che ti paga per camminare
contatta l'inserzionista
consiglia ad un amico
zoom immagine
