Vendesi Capannone Industriale, in C.da Quattordici Salme a Campofelice di Roccella (PA) sulla SS 113 km 200, di 15.000mq circa su un lotto di terreno esteso in 40.000mq. Il territorio Comunale di Campofelice di Roccella, occupa una posizione strategica, per la sua collocazione geografica, essendo considerato da sempre come “Porta delle Madonie”, quindi come primo paese di ingresso al “Parco delle Madonie”. Inoltre, a più ampia scala, si colloca nella parte centrale della costa tirrenica Siciliana, a due chilometri dallo svincolo di Campofelice – Buonfornello, crocevia fondamentale della viabilità autostradale Siciliana, in quanto casello d’ingresso del tratto autostradale PA-CT e PA-ME.
Ancora, l’area di insistenza dell’immobile in questione, dista:
– Km 85 dall’aeroporto internazionale “Falcone-Borsellino” di Palermo;
– Km 130 dall’aeroporto internazionale “Fontanarossa” di Catania;
– Km 20 dal porto commerciale di Termini Imerese;
– Km 50 dal porto nazionale di Palermo.
Inoltre:
– Km: 50 da Palermo, 160 da Catania, 170 da Messina, 130 da Agrigento, 14 da Cefalù, 200 da Taormina, 160 da Erice. L’immobile in questione, pertanto, per la sua posizione geografica è reso facilmente raggiungibile dalle principali località siciliane, nonché dalle principali vie e sistemi di comunicazione Regionali. Il capannone è un ex stabilimento industriale composto da: mq. 40,00 di terreno di cui mq. 15.000 circa occupati dal capannone a piano terra circa, ha una altezza media di m.6.00, è composto dal corpo uffici, servizi, laboratorio, officina ecc., lato nord; dai locali igienici, cantina, ecc., lato sud e della scala accesso al piano cantinato. L’accesso al piano cantinato avviene anche con montacarichi. Tutte le suddette strutture, sono realizzate in c.a. e C.A.P., in perfette condizioni statiche, lo stato generale del complesso è sufficiente buono. Sono presenti dei pozzi di acqua per uso irriguo e una cabina di trasformazione della corrente.
In sintesi abbiamo:
– Capannone “A” superficie coperta mq. 15000 circa;
– Seminterrato 1 superficie coperta mq. 1.858;
– Intero Lotto superficie complessiva mq. 40.000. Mq 15000. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: MA 166. CHARME OF SICILY SRL, Corso Umberto I 75 Modica.
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