In posizione strategica ad altissima visibilità commerciale e forte passaggio veicolare, nelle immediate vicinanze di Leroy Merlin e dei principali collegamenti cittadini e autostradali, proponiamo la cessione quote di un prestigioso immobile categoria D/1, ideale per showroom aziendali, logistica integrata, attività produttive e commercio specializzato.
L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 900 mq distribuiti su tre livelli funzionali:
Piano terra di circa 330 mq destinato ad ampia area espositiva;
Piano rialzato di circa 150 mq utilizzabile come ulteriore spazio showroom, uffici commerciali o area direzionale;
Piano cantinato di circa 420 mq ideale per deposito, magazzino logistico, distribuzione merci o attività operative.
La configurazione interna rende la proprietà particolarmente adatta per:
showroom arredamento;
infissi e materiali edili;
concessionarie auto e moto;
vendita all’ingrosso;
aziende strutturate con necessità di esposizione e logistica nello stesso sito operativo.
Uno dei principali punti di forza dell’immobile è la posizione sulla principale arteria cittadina di Palermo, che garantisce eccellente visibilità, forte impatto commerciale e facilità di accesso per mezzi commerciali e clientela.
L’acquisto avviene tramite cessione quote societarie. È inoltre possibile valutare eventuali modifiche della destinazione d’uso, previo accordo con la proprietà e verifica della fattibilità urbanistica secondo le normative vigenti.
Ulteriore elemento di interesse è la possibilità di accesso alle agevolazioni previste dalla ZES Unica del Mezzogiorno, con potenziali benefici fiscali e incentivi dedicati alle imprese che investono nel territorio, particolarmente vantaggiosi per programmi di sviluppo, ampliamento aziendale e investimenti logistici e produttivi.
Consegna prevista entro 6 mesi dalla sottoscrizione della lettera di intenti accettata.
Si precisa che l’immobile non è adatto ad attività di ristorazione o negozi al dettaglio tradizionali.
Per motivi di riservatezza e trattandosi di attività operativa, visite e sopralluoghi saranno effettuati esclusivamente previo appuntamento.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita:
091 7320080
WhatsApp: 350 596 4252. Mq 900. Indirizzo negozio: Viale Regione Siciliana Nord Ovest. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: INC-REGIONE SICILIAN. San Lorenzo di Lunetto Leonardo, Via Dei Quartieri 44 Palermo.
Prova Sweatcoin. L'app gratuita che ti paga per camminare
contatta l'inserzionista
consiglia ad un amico
zoom immagine
