Ci sono appartamenti che offrono semplicemente spazio. E poi ci sono soluzioni che riescono a farti immaginare subito la quotidianità che potresti vivere.
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Visite in Open House sabato 6 giugno – Solo su appuntamento!
A Capriva del Friuli proponiamo un appartamento situato al primo piano in una palazzina di soli 6 enti, pronto da abitare, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture già aggiornate e soprattutto da un terrazzo privato difficile da trovare in soluzioni simili.
L’ingresso introduce a una casa curata e funzionale, dove ogni spazio è stato sfruttato con attenzione. La zona notte ospita tre stanze versatili e ben dimensionate: una camera singola ampia, una seconda stanza oggi utilizzata come soggiorno aggiuntivo ma perfetta anche come matrimoniale, e una camera padronale luminosa e accogliente. Il bagno, ristrutturato, si distingue per la grande luminosità e per le tonalità neutre che rendono l’ambiente moderno e piacevole.
La zona giorno è il vero cuore della casa: soggiorno e cucina dialogano tra loro creando una sensazione di apertura e continuità, valorizzata dalla luce naturale che entra dalle grandi finestre e dalla porta finestra che accompagna direttamente all’esterno. La cucina rimane completa di elettrodomestici ed è affiancata da una pratica dispensa, già predisposta per un eventuale collegamento della caldaia.
E poi c’è il terrazzo. Uno spazio privato, tranquillo e riservato dove poter fare colazione all’aperto, leggere un libro o semplicemente godersi il silenzio e la luce del contesto circostante. Da qui si affaccia anche il giardino assegnato all’appartamento, oggi utilizzato come orto ma perfetto anche come spazio verde personale o area parcheggio.
L’immobile è stato aggiornato nelle finiture principali: serramenti in PVC con doppio vetro e anta ribalta, tapparelle esterne, climatizzatore e stufa a pellet in grado di riscaldare l’intera abitazione, creando un’atmosfera calda e accogliente durante tutto l’anno. Completa la proprietà una cantina privata.
Le spese condominiali contenute poiché tutte le utenze sono private e indipendenti.
È inoltre possibile valutare l’acquisto di parte dell’arredo, con accordo separato.
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e uno spazio esterno da vivere davvero, senza rinunciare alla praticità di un appartamento già pronto all’uso.
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Le informazioni, le planimetrie e le immagini presenti nell’annuncio sono fornite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.
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Non lasciare nulla al caso: affidati a chi valorizza davvero il tuo immobile e ti accompagna in ogni fase della vendita e dell’acquisto. Mq 97. Soggiorno. Camere: 3. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Posto auto. Cantina. Indirizzo appartamento: Piazza Guglielmo Marconi, 5, 34070 Capriva del Friuli GO. Zona: Capriva del Friuli - Centro. Anno di costruzione: 1967. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe E, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 86.08 kWh/m2anno, EPgl 157.12 kWh/m2anno). Rif.: HMC85LN. Grigore Sirbu, Piazzale dell'Unità d'Italia 8 Gradisca d'Isonzo.
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