Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (int. 2) propone in vendita una casa accostata con giardino e pertinenze, nel quartiere di Lucinico.
Ti potrebbe interessare perché:
- Ottima esposizione;
- Vicino ai principali servizi;
- Ampi spazi abitativi.
Trattasi di una soluzione accostata sviluppata su 4 livelli, dove al piano terra si sviluppano i due negozi, di cui il primo di circa 50 mq con vani cantina posti al piano seminterrato, ed il secondo di circa 30 mq con entrata unica fronte strada. Tramite accesso carraio si accede alla corte privata dove troviamo di pertinenza una stalla con ottime potenzialità per essere trasformata in abitativo, oltre ai vani cantina, magazzino ed un wc esterno.
Mediante scala interna si accede al primo piano dove è sviluppata la zona abitativa, composta da 4 ampie camere da letto, 2 bagni di cui uno con vasca entrambi finestrati, una cucina ed ampio soggiorno, il tutto collegato da corridoio che porta inoltre alla terrazza che affaccia sulla corte interna.
Al secondo ed ultimo piano vi è il vano soffitta la cui metratura è pari all'intero perimetro del fabbricato.
Nel corso degli anni è stato eseguito il rifacimento del tetto di tutto il fabbricato con messa in posa della guaina, mentre gli impianti tecnologici e le finiture risalgono tutti all'epoca di realizzazione.
Questa soluzione è ideale per chi vuole sfruttare gli spazi abitativi per uso personale ed i locali commerciali per pubblicizzare al meglio la propria attività vista la posizione centrale e ad alta visibilità.
Se stai cercando una soluzione dalle ampie metrature, vicino ai principali servizi e dall'ottima esposizione, questa potrebbe fare al caso tuo!
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Lucinico si trova nelle immediate vicinanze di Gorizia, capoluogo di provincia e vicino ad altre località quali Mossa, Farra d'Isonzo, Gradisca d'Isonzo, Cormons, Sagrado, Fogliano Redipuglia, Ronchi dei Legionari, Monfalcone, San Lorenzo Isontino. Mq 387. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Posto auto. Cantina. Indirizzo casa a schiera: piazza san giorgio 42 A. Zona: Lucinico. Anno di costruzione: 1967. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 356.08 kWh/m2anno). Rif.: BNS150NC12. Gruppo Dimore srl, Via Aquileia 80 Gradisca d'Isonzo.
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