IMMOBILIARE LICCHETTA - STUDIO SANT'ALFONSO proponiamo in vendita alle porte del Centro storico, in Viale Gallipoli, a soli 400 metri dal Convitto Palmieri, Appartamento sito al piano primo ed inserito in un contesto condominiale d'epoca risalente al periodo Storico degli anni "40.
L'immobile si sviluppa su una superficie di 115 mq c.a e la distribuzione degli spazi interni è la seguente: ingresso, soggiorno, cucinotto, comodo disimpegno che garantisce privacy alla zona notte composta da tre camere da letto, anti bagno, bagno con finestra e ripostiglio.
L'appartamento si presenta in buone condizioni, con un impianto elettrico a norma dotato delle dovute certificazioni, necessita di un ammodernamento generale che interessa infissi e servizio igienico.
L'ubicazione dell'immobile consente di raggiungere agevolmente il centro storico a piedi in un solo minuto, Porta Rudiae, la stazione e le fermate degli autobus/pullman. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi di primaria importanza.
L'appartamento si presta bene a famiglie che necessitano di spazi confortevoli e anche a chi vorrebbe acquistare per uso investimento, in quanto attualmente locato a studenti con un'ottima rendita mensile.
Completa l'abitazione una cantina finestrata e un Posto Auto custodito all'interno degli spazi condominiali.
Nell'annuncio sono presenti immagini realizzate con AI al fine di valutare le potenzialità dell'immobile.
Per ulteriori informazioni 0832.332434 - emailimmobiliareacl@gmail.com. Mq 115. Soggiorno. Camere: 3. Riscaldamento autonomo. Posto auto. Cantina. Indirizzo appartamento: Viale Gallipoli 3. Zona: Centro Storico. Anno di costruzione: ante 67. Stato di manutenzione: discreto. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 200.00 kWh/m2anno. Classe energetica: G. Rif.: IN S.A G3. Studio Sant'Alfonso Snc, Viale Otranto 53 Lecce.
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