Proponiamo in vendita una rara opportunità nel Comune di Modica: casa singola di 162 mq immersa nella quiete della campagna, ma a pochi passi dal centro urbano. La proprietà è circondata da un generoso lotto di terreno delimitato da muretti in pietra tipici siciliani, arricchito da ulivi secolari e palme che donano ombra e fascino mediterraneo al giardino privato.
L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è dotata di comodo garage sottostante (37 mq), ideale sia come posto auto che come spazio per hobby o deposito. Gli esterni offrono una spaziosa terrazza panoramica perfetta per pranzi all’aperto e momenti conviviali tra amici, mentre la presenza del piccolo annesso rende la soluzione ancora più versatile.
La posizione strategica consente di godere della massima privacy senza rinunciare ai servizi cittadini; nelle immediate vicinanze troviamo scuole, negozi, supermercati e collegamenti stradali rapidi verso il cuore barocco della città Patrimonio UNESCO. Dalla proprietà si gode inoltre una splendida vista sulla vallata modicana e sul suggestivo viadotto cittadino.
Questa casetta rappresenta l’ideale per chi cerca autenticità siciliana, spazi verdi esclusivi ed uno stile abitativo indipendente personalizzabile secondo le proprie esigenze.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. Mq 162. Soggiorno. Camere: 3. Garage. APE: ape2015 (classe E). Rif.: MA 164 I. CHARME OF SICILY SRL, Corso Umberto I 75 Modica.
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