Proponiamo in vendita un ufficio di circa 550 mq commerciali da ristrutturare, situato al primo piano di un moderno complesso direzionale in Via Pellizzo 15, una delle aree più dinamiche e strategiche di Padova.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: l'accesso alle principali arterie viarie e al casello autostradale è rapido e comodo, garantendo collegamenti efficienti con tutto il territorio provinciale e regionale. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre il Tribunale di Padova, il nuovo polo ospedaliero in costruzione e il centro storico cittadino, raggiungibili in pochi minuti.
Una soluzione ideale per studi di professionali, società di servizi, sedi aziendali, attività sanitarie, consulenziali o direzionali che desiderano operare in una zona altamente qualificata e ben servita.
Caratteristiche principali:
- Superficie commerciale di circa 550 mq
- Destinazione: ufficio/direzionale
- Due posti auto coperti inclusi nel prezzo
- Ottima visibilità e rappresentatività
- Facilità di accesso e parcheggio
- Contesto professionale e ben collegato
- Spazi ampi e versatili
L'immobile si distingue per le generose dimensioni e per la grande flessibilità distributiva degli spazi, caratteristiche che consentono di adattare l'ambiente alle più diverse esigenze operative.
La superficie disponibile permette di realizzare numerosi uffici operativi, sale riunioni, aree reception, spazi coworking o zone dedicate all'accoglienza della clientela, offrendo una soluzione funzionale sia per aziende strutturate sia per professionisti che necessitano di ambienti ampi e ben organizzati.
L'ottima luminosità e la configurazione degli spazi garantiscono un ambiente di lavoro confortevole e produttivo.
Un investimento di valore:
Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza ai principali poli istituzionali e sanitari della città e alla costante domanda di spazi direzionali nell'area, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità sia per utilizzo diretto sia come investimento a reddito.
Prezzo di vendita: € 420.000. Mq 550. Indirizzo ufficio: via Luigi Pellizzo 15 Padova. Zona: Padova Uno. Anno di costruzione: 1990. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: PD003. 4C Srl, Via Bagutta 13 Milano.
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