Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Tribano! Proponiamo in vendita un negozio di 65 mq, attualmente locato con una redditività del 10%. Situato in una posizione strategica su strada ad alto passaggio, questo immobile rappresenta un investimento sicuro e vantaggioso.
Il negozio si trova al piano terra all'interno di un contesto commerciale/residenziale. La sua configurazione comprende un ampio locale espositivo e un servizio igienico, rendendolo perfetto per diverse attività commerciali. Attualmente adibito a fioreria, l'immobile è dotato di riscaldamento e climatizzazione autonomi, assicurando il massimo comfort sia per i clienti che per il personale.
Le vetrine su due lati conferiscono al negozio una straordinaria visibilità e luminosità naturale durante tutto il giorno. Grazie alla sua posizione d'angolo, la proprietà riesce a catturare l'attenzione dei passanti ed è facilmente accessibile da ogni direzione.
Completa questa offerta esclusiva un garage spazioso di 35 mq situato al piano interrato del fabbricato, ideale per lo stoccaggio o come area riservata per i dipendenti.
Tribano è una località ben servita dai mezzi pubblici e offre numerosi servizi nelle vicinanze: supermercati, ristoranti e aree verdi sono solo alcune delle comodità disponibili nella zona. Non perdere questa occasione unica!
Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per fissare una visita all'immobile!. Mq 65. Ingresso indipendente. Garage. Indirizzo negozio: Viale Europa. Anno di costruzione: 2006. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe F, EPgl NRen 190.75 kWh/m3anno). Rif.: 99. Empire Real Estate snc, Via Roma 11 Conselve.
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