NOSTRA ESCLUSIVA –
In una delle zone residenziali più prestigiose ed esclusive di Poggio a Caiano, proponiamo in vendita elegante terratetto angolare di circa 180 mq complessivi, libero su tre lati, interamente recintato e recentemente riqualificato a livello energetico.
CARATTERISTICHE E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI:
Tipologia: Terratetto indipendente libero su 3 lati di circa 180 mq commerciali
Piano Terra: Resede d'ingresso privata, luminoso salotto con terrazzino frontale, tinello pranzo, cucina abitabile, pratico ripostiglio sottoscala
Spazio Esterno: Splendido giardino tergale privato di circa 100 mq, riservato e con accesso diretto dalla cucina (ideale per pranzi e cene all'aperto)
Primo Piano: Zona notte con 2 ampie camere matrimoniali (una con balcone), 1 camera singola e bagno finestrato
Ultimo Piano: Spaziosa soffitta al grezzo ad alto potenziale di personalizzazione (zona hobby/studio/deposito)
Efficientamento Energetico: Facciate rifatte, pannelli solari installati, infissi termici e persiane completamente nuovi
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE (PUNTI DI FORZA):
Riqualificazione energetica completa: minori consumi e massimo comfort grazie a pannelli solari, nuovi infissi isolanti e facciate appena ristrutturate.
Indipendenza e privacy totale: libero su tre lati, completamente recintato e senza spese condominiali.
Spazi esterni vivibili: doppio sfogo all'aperto con resede frontale e grande giardino tergale di 100 mq perfetto per famiglie e animali domestici.
Posizione d’élite a Poggio a Caiano: contesto signorile e silenzioso a pochi minuti da tutti i servizi principali.
INFO E APPUNTAMENTI:
Tel: 0574.1665142
Cell / WhatsApp: 347.6283887
Email: emailinfo@madisimmobiliare.it
Seguici su Facebook: cerca “MADIS agenzia immobiliare” per scoprire tutte le nostre proposte in anteprima!. Mq 189. Soggiorno. Camere: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Indirizzo casa singola: Via Ferdinando I De' Medici. Zona: Poggio a Caiano - Centro. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe D, prestazione estate medio, prestazione inverno medio, EPgl NRen 109.55 kWh/m2anno, EPgl 109.55 kWh/m2anno). Rif.: PG100. Studio San Paolo di Distefano Giuliano, Via Garigliano 42 Prato.
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