Lo Studio Mardari propone in esclusiva la vendita di un appartamento dalle caratteristiche straordinarie.
La nuova abitazione, consegnata a metà 2024, gode di tutti i confort di una nuova filosofia dell’abitare. L’appartamento si trova al piano primo servito da ascensore.
Ingresso in salone con accesso al fantastico terrazzo loggiato di circa 30 mq. Dalla sala si accede al cucinotto con cucina su misura, targata Bertoli Arredamenti, compresa nella richiesta. Dal disimpegno notte si prosegue verso le due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno in camera oltre al secondo bagno.
Le eleganti finiture dell’immobile sono extra capitolato. Le predisposizioni sono numerose e consentono la possibilità di arredare la casa secondo le proprie esigenze.
A completare la proprietà vi è un POSTO AUTO di proprietà all’interno del cortile recintato e un GARAGE con basculante elettrico al piano terra. Al suo interno troviamo la seconda predisposizione per una lavanderia oltre all'ulteriore tecnologia che l’immobile propone tra cui pompa di calore, batteria di accumulo e predisposizione Wall Box, il tutto supportato da un impianto fotovoltaico di 4 KWATT.
La palazzina è di nuova costruzione, ma pronta da abitare, è in classe energetica A4 ed è costituita da 8 unità tutte abitate da proprietari, al piano terra troviamo degli spazi ad uso dei condomini, tra cui cantine e depositi. Oltre al mobilio della cucina, anche il mobilio dei due bagni, l’addolcitore privato e gli split sono compresi nella richiesta, per un comfort immediato.
Splendida la vista sui campi aperti e sull’ Arco Alpino. Strada San Lorenzo di Nonantola è sita a due passi dal complesso commerciale di Piazza Ilaria Alpi, quartiere servito e strategici dal punto di vista della geolocalizzazione vista la tangenziale a due passi.
Il potenziale dell'appartamento è molto alto, un appartamento nuovo in tutti suoi punti inserito in un contesto ben abitato e consolidato. Mq 126. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage. Posto auto. Indirizzo appartamento: Via San Lorenzo. Zona: Nonantola. Anno di costruzione: 2024. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (quasi zero, classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 15.86 kWh/m2anno). Rif.: 279. MARDARI SRL, Piazza Alessandro Manzoni 35 - Piazza Grande 9 Modena.
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