APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA
ZONA:
L'abitazione si trova a Villanova Marchesana, zona residenziale ben servita e ricca di verde, composta prevalentemente da piccole abitazioni indipendenti. L'abitazione si sviluppa nei paesaggi meravigliosi della nostra campagna.
TIPOLOGIA:
Casa singola disposta su due livelli e circondata da un ampio scoperto di proprietà, completamente recintato. L’abitazione necessita di alcuni interventi di ristrutturazione al piano terra, ma le generose metrature e la distribuzione degli ambienti offrono numerose possibilità di personalizzazione.
COMPOSIZIONE:
Piano terra: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile ricavata nel locale precedentemente adibito a cantina, bagno finestrato con vasca e disimpegno.
Piano primo: due camere matrimoniali di generose dimensioni, una camera singola e un bagno finestrato.
All’esterno sono presenti diversi locali accessori, un locale caldaia e un ampio giardino esclusivo completamente recintato.
INTERVENTI E DOTAZIONI:
Nel 2025 il piano superiore è stato interessato da una ristrutturazione parziale, comprendente il rifacimento della pavimentazione e del bagno.
Al piano terra la cucina è stata trasferita nel locale precedentemente destinato a cantina e verrà lasciata completa degli arredi presenti e di una stufa a legna integrata. Nel bagno del piano terra è stato inoltre installato un nuovo scaldabagno.
L’abitazione rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere nel verde e nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro di Adria.
CLASSE ENERGETICA: G – EPgl,nren 399,24 kWh/m² anno
SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.
Da Giugno potrai trovarci presso il nostro nuovo punto vendita di Adria in Via Badini 11 (fronte pasticceria Donà). Contattaci telefonicamente o tramite whatsapp al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo emailadria@gruppocasapercasa.it. Mq 150. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo casa singola: Villanova Marchesana Via Sabbionara. Anno di costruzione: ante 1967. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 399.24 kWh/m2anno). Rif.: ADMG74. Casa per Casa Adria, Via Badini 11 Adria.
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