In vendita a Galtellì, nel cuore della Sardegna orientale, splendida tenuta agricola con agriturismo, piscina e circa 6 ettari di terreno, a pochi chilometri dal Golfo di Orosei.
Immersa nella quiete della campagna sarda, tra ulivi secolari, vigneti e paesaggi di grande fascino, la proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera investire in una struttura ricettiva già organizzata, con importanti potenzialità nel settore dell’agriturismo e della produzione agricola.
La tenuta comprende circa 1.000 mq di fabbricati e si sviluppa su un unico livello, con caratteristiche architettoniche tipiche dello stile sardo. Il corpo principale, disposto a ferro di cavallo, si sviluppa attorno a un caratteristico cortile centrale, creando un ambiente riservato e suggestivo.
La struttura ricettiva dispone di 11 camere, tutte dotate di bagno privato, aria condizionata e arredamento in stile locale. La zona ristorante, accessibile attraverso una veranda di circa 90 mq, occupa circa 115 mq ed è organizzata per accogliere indicativamente 80-100 ospiti.
All’esterno è presente una piscina di circa 50 mq, completa di area solarium pavimentata e gazebo, ideale per offrire agli ospiti momenti di relax immersi nella natura.
La proprietà dispone inoltre di importanti spazi dedicati all’attività agricola. I circa 6 ettari di terreno comprendono 5 ettari di uliveto con circa 700 ulivi secolari e 1 ettaro di vigneto, destinato alla produzione di Cannonau e Vermentino sardo.
La tenuta comprende anche un locale di circa 20 mq destinato all’imbottigliamento dell’olio e una rimessa agricola di circa 200 mq, offrendo quindi strutture funzionali alla gestione e alla valorizzazione della produzione agricola.
La posizione è particolarmente interessante: il mare del Golfo di Orosei dista circa 13 km, mentre nelle vicinanze si trovano alcune delle località più affascinanti della costa orientale sarda, tra cui Cala Gonone e Cala Liberotto, oltre ai caratteristici centri di Galtellì e Orgosolo.
Una proprietà completa e di grande fascino, dove ospitalità, agricoltura, natura e tradizione sarda si incontrano. La presenza dell’attività agrituristica, della piscina, delle camere, del ristorante e dei terreni produttivi rende questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera proseguire un’attività ricettiva, sia per chi cerca un investimento nel territorio con possibilità di sviluppo e valorizzazione delle produzioni locali. Mq 1000. Camere: 11. Bagni: 16. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Indirizzo agriturismo: Orosei. Zona: Galtellì. Anno di costruzione: 2005. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: STR 029. Eureka Immobiliare di Mario Vittorio Papini, Via Roma 152 Castiglione del Lago.
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