SAN VITO DI CADORE – ESCLUSIVA MANSARDA A 10 KM DA CORTINA D’AMPEZZO
In posizione privilegiata, a pochi passi dal centro di San Vito di Cadore e a soli 10 km da Cortina d’Ampezzo, proponiamo in esclusiva suggestiva mansarda inserita in un caratteristico condominio immerso nella splendida cornice delle Dolomiti.
L’appartamento, completamente ristrutturato internamente nel 2022, si sviluppa su due livelli e conserva tutto il fascino tipico delle abitazioni di montagna, reinterpretato attraverso ambienti moderni, accoglienti e funzionali.
GLI SPAZI
Al terzo piano troviamo un luminoso e accogliente soggiorno con angolo cottura, una cameretta da letto e un bagno.
Una caratteristica scala conduce al piano mansardato, dove è presente una camera doppia con bagno privato, creando un ambiente indipendente e particolarmente piacevole per ospitare familiari e amici.
La distribuzione su due livelli, le travi e gli elementi in stile montano, insieme alla qualità della ristrutturazione, conferiscono all’immobile un'atmosfera calda, autentica e ricca di charme.
L’appartamento viene proposto completamente arredato, pronto per essere abitato o utilizzato come casa vacanze in montagna.
DOTAZIONI E CARATTERISTICHE
* Superficie commerciale: circa 75 mq
* Sviluppo su due livelli: terzo e quarto piano
* 2 camere da letto
* 2 bagni con lavatrice + asciugatrice
* Ampio soggiorno con angolo cottura
* Ristrutturazione interna nel 2022 con messa a norma dell'impianto elettrico e idraulico
* Arredo completo incluso
* Posto auto coperto
* Piccolo box portasci
* Ampio parcheggio condominiale
* Spazi esterni condominiali attrezzati
* Riscaldamento centralizzato a metano
* Termostati e contacalorie individuali
* Sistema di riscaldamento programmabile da cellulare
* Boiler individuale per la produzione di acqua calda
* Canna fumaria per eventuale installazione di stufa, con eventuale messa a norma a carico dell’acquirente
* Anno di costruzione: 1982
UNA CASA NEL CUORE DELLE DOLOMITI
Una soluzione ideale per chi desidera una casa di montagna pronta all’uso, in una posizione strategica per raggiungere Cortina d’Ampezzo e le principali località e attrazioni delle Dolomiti.
La vicinanza al centro di San Vito, la particolare atmosfera dell’abitazione, la recente ristrutturazione e la presenza del posto auto coperto con spazio portasci rendono questa proprietà particolarmente interessante sia come residenza per le vacanze sia come investimento nel territorio dolomitico.
RICHIESTA PREZZO: € 425.000
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Contattatemi per ulteriori informazioni o per una visita guidata vi aspetto !
Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. mq. commerciali, a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito linkhttp://www.venicerealty.eu puoi contattarmi e avere così una professionista di fiducia che conosce il mercato e puo consigliarti sull’immobile migliore per le tue esigenze. Mq 75. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Terrazzi: 1. Posto auto. Indirizzo appartamento: Via Beata Vergine della Difesa. Zona: San Vito di Cadore - Centro. Anno di costruzione: 2022. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: G. Rif.: COR21. Venice Realty di C | M, san marco 4624 Venezia.
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